先日久里浜の花の里に行ってきました～～
このお話はまた次回！
こんにちは。
先日、知人から自分の持っているマンションで賃貸をしていて
その1つが更新になるから
アドバイスを求められてきました
いくつかお部屋があるのですが、その一つというのは店舗（事業用）で貸している部屋
知人のマンションはお父さんの代から相続で管理をしているという事で
間にお父さんの代からの管理会社が入っています
ところがその管理会社は事業用はご自分でやってくれ（管理を）という事で
途中から、お父さん個人が管理することに
それも相続しているというわけで
私も（シャチョーさんも）現状がどういう状況なのか
把握しないといけない
って事で、今までの書類一式拝見です
あらららら？？
なんだかはっきり書けませんが これ まったく穴だらけ
相手の（賃借人の事業者さん）方もよくこれでハンコ押してるよね
更新のお知らせから手続きから更新覚書まで
やり直し
素人さんがやると、こういうことになるんだな
っていう見本みたいな契約（というか、お約束ごっこの様な…）
法律家の方がアドバイザーのような形で入っていたのですが
あくまでも、見届け人みたいな状態で入ってる
（本人は責任逃れのためにこう書いているのをわかっていますねえ）
最終的には、法律家の方には責任が無いように入り込んで
しかもお金を取っている！
あらら
仕方ないね 知らないって事は損をする
よく、不動産の詐欺に遭うって言うけれど
こういう事なのかな
悪い人はやたらに頭がいい
困ったもんです
って事で、全面否定してしまうほど 今までの契約書をベースに
更新した後も 知人に不利にならないように
また、賃借人にも 居心地がいいように
書類を作って それを自分で清書して更新してね
もちろん、ヨロズヤフォーシーズンも不動産屋さんなので
お仕事として頂いたらお金を頂くのは当たりませなのですが
今回の
私の下心は…
さて、今日のところはおしまいにします。
知人は、自分は宅地建物取引士の試験に受かったらと言っていましたが
早いうちに、私はこのマンションの管理を（全戸）頂こうと
いひひひひ
それが、今回の報酬よ～～
どうかなあ…
なんだかくれそうにないな…
タダ働きになりそうだわ あはは お人よし…チャンチャン
2025年は 自分の経験生かして周りを見ながらゆっくり階段上ります ♬
ボタンをポチッと 押してください
人気ブログランキング いつもありがとうございます応援よろしくお願いします 
にほんブログ村こちらもポチっとWeb拍手ボタン